Local commercial à louer – Lons – 96 m²

Situé à Lons, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité au sein d’un centre commercial implanté sur un axe passant. Sa large vitrine, son store extérieur et le parking gratuit juste devant facilitent la visibilité et l’accès de la clientèle.

D’une superficie de 96 m², ce local récent, lumineux, en excellent état et entièrement de plain-pied comprend une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce modulable, un bureau indépendant, une pièce technique avec kitchenette et des sanitaires séparés. Il dispose d’une climatisation réversible comprise dans les charges et répond aux normes d’accessibilité PMR. Il convient notamment à une profession libérale, une agence immobilière ou une activité de services, sous réserve des activités exclues.

Le loyer annuel s’élève à 15 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.