Local commercial à louer – Lons – 214 m²

Situé sur un axe majeur et très fréquenté de Lons, ce local commercial d’environ 214 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée. En très bon état et immédiatement disponible, il dispose également d’un terrain privatif d’environ 300 m² avec parking, d’une terrasse, d’un accès PMR et d’un accès livraison facilité.

Polyvalent, le local peut accueillir de nombreuses activités : restauration, brasserie, coffee shop, boulangerie, commerce alimentaire, cabinet de services, salle de sport, showroom ou autre commerce compatible. Ses espaces et ses facilités de stationnement offrent un cadre propice à l’accueil de la clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 38 004 € HT HC, soit 3 167 € HT par mois, avec 100 € de charges mensuelles. La location est proposée dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9, selon accord. Aucun droit d’entrée n’est demandé.