Local commercial à louer – Longvic – 41 m²

Au sein de la galerie du centre commercial Carrefour à Perrigny-lès-Dijon, à proximité de Longvic, ce local commercial de 41 m² bénéficie de la visibilité et de la fréquentation d’un environnement commercial établi. Plusieurs cellules de superficies différentes sont également disponibles ; plans sur demande.

La cellule peut accueillir de nombreuses activités commerciales, à l’exception de celles déjà représentées dans la galerie : cafétéria, opticien, coiffeur, institut de beauté, cordonnerie et retoucheur. Le dossier d’aménagement est pris en charge par le bailleur.

Le loyer annuel de base s’élève à 6 000 € HT, auquel s’ajoute un loyer variable calculé selon le chiffre d’affaires HT. Prévoir également un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT, des charges de 60 €/m²/an et une taxe foncière de 13 €/m²/an. Bail commercial de 12 ans, sans droit d’entrée ; honoraires d’agence à la charge du bailleur.