Local commercial à louer – Longvic – 190 m²

Situé à Longvic, au sud-est de Dijon, au cœur d’un environnement tertiaire établi, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité de la rocade et des axes A39 et A31. Intégré à un important projet de restructuration dont la livraison est prévisionnelle au 3ᵉ trimestre 2026, le site comprendra trois immeubles indépendants et un vaste parking, offrant un cadre attractif pour accueillir une clientèle.

La cellule, dédiée à la restauration, développe une surface d’environ 190 m². Les travaux prévus par le propriétaire comprennent notamment des murs coupe-feu entre les cellules, des compteurs individuels d’électricité et d’eau, un fourreau pour le réseau de télécommunication ainsi qu’une porte d’accès à double vantaux en façade. Les espaces extérieurs seront organisés en copropriété.

Le loyer annuel s’élève à 18 048 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet et conditions de location disponibles sur demande.