Local commercial à louer – Loiré – 130 m²

Situé dans le secteur recherché de l’Île de Nantes, au cœur d’un environnement dynamique réunissant bureaux, logements et activités tertiaires, ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’une bonne visibilité. Il offre un cadre adapté pour développer une activité de restauration sur place et à emporter, à l’exclusion du kebab et de la friterie.

En bon état général, le local comprend une salle de réception et des espaces de préparation. Il dispose d’une extraction, d’équipements entièrement électriques et de rideaux métalliques aux accès. Un droit de terrasse de 17,92 m² complète l’ensemble. À noter : le local n’est pas raccordé au gaz de ville et ne dispose pas de bac à graisse.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial en cours. Le loyer annuel est de 30 384 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.