Local commercial à louer – Loire-Authion – 175 m²

Situé à Loire-Authion (49140), ce local commercial de 175 m² se compose de deux espaces communicants de 86 m² et 89 m², en bon état. Il convient particulièrement à une activité de traiteur ou d’artisan, avec des espaces fonctionnels et un parking à disposition.

Le local est notamment équipé d’un compteur électrique de 36 kW, d’une bonde au sol, d’un ballon d’eau chaude, d’un bac à graisse, du gaz de ville et de sanitaires. Le loyer annuel est de 10 800 € hors charges et hors taxes, sans TVA. La taxe foncière et les diagnostics annuels sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence s’élèvent à 25 % du loyer annuel hors taxes.