Local commercial à louer – Lognes – 362 m²

Situé à Lognes, en Seine-et-Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris, ce local d’activités neuf bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de l’autoroute A4 et de la ligne A du RER. D’une surface de 362 m² non divisible, il offre une grande hauteur libre, une porte sectionnelle et peu de bureaux, pour privilégier les espaces opérationnels.

Ce bien convient notamment à des activités de stockage, de logistique ou de production nécessitant un entrepôt fonctionnel. Le local est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial et sera disponible en octobre 2025.

Le loyer annuel s’élève à 47 064 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le régime fiscal est soumis à la TVA ; l’impôt foncier est de 15 €/m²/an HT et la taxe bureau de 11,20 €/m²/an. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 15 % HT du loyer annuel HT/HC.