Local commercial à louer – L'Isle-Jourdain – 240 m²

À L’Isle-Jourdain (32600), ce local commercial de 240 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité et se prête particulièrement à l’installation d’un cabinet médical ou d’une activité de santé. Le bailleur est ouvert à l’aménagement, à sa charge, de plusieurs bureaux et d’une salle d’attente commune.

Le bien comprend 178 m² d’espace commercial, 25 m² de bureau et 37 m² de stockage ou arrière-boutique. Il dispose d’une climatisation gainable, d’une douche, de WC séparés, de compteurs individuels d’eau et d’électricité, d’une boîte aux lettres privative ainsi que d’une porte d’entrée équipée de rideaux de protection intérieurs et extérieurs. Aucune charge n’est prévue ; la taxe foncière s’élève à 2 605 € par an. Absence de DPE.

Loyer annuel : 22 680 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de deux mois et bail notarié.