Local commercial à louer – Limoges – 70 m²

À Limoges, dans le secteur de Beaublanc, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement proche du boulevard extérieur et des accès autoroutiers. Il profite de la proximité de commerces de quartier — tabac, coiffeur, boucher et artisan — ainsi que d’un parking commun à proximité immédiate, offrant visibilité et facilité d’accès à votre clientèle.

En bon état, le local comprend une belle surface de vente, un bureau, une réserve et un point d’eau avec sanitaires. Le chauffage est individuel au gaz. Cet espace peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Disponible à compter du 1er octobre 2026, il est proposé à la location au loyer annuel de 9 600 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 25 % du loyer annuel HT/HC.