Local commercial à louer – Limoges – 70 m²

Situé à Limoges, face au stade Beaublanc et avec un accès direct depuis le boulevard de la Borie, ce local professionnel bénéficie d’une adresse facilement repérable et d’un parking commun devant le bâtiment. Sa configuration sur deux niveaux convient notamment à une activité de bureau ou à une profession libérale.

D’une surface totale de 70 m², le bien comprend une entrée, une pièce de rangement, une salle d’eau complète avec toilettes, lavabo et douche, un grand palier ainsi qu’un espace bureau lumineux à l’étage. Le loyer annuel est de 6 000 € HT HC, soit 500 € HT HC par mois, avec 100 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 000 € TTC ; honoraires à la charge du locataire : 1 500 €.