Local commercial à louer – Limoges – 53 m²

Situé rue Armand-Dutreix, à Limoges, ce local commercial de 53 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs lignes de bus. Sa vitrine offre une visibilité appréciable pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local.

L’espace comprend une pièce principale, une cuisine, une réserve à l’arrière et un WC indépendant. Le chauffage est électrique et le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 4 500 € hors charges et hors taxes, soit 350 € par mois, avec 25 € de charges mensuelles comprenant l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 1 050 € et les honoraires s’élèvent à 840 €, état des lieux inclus.