Local commercial à louer – Limas – 200 m²

À Limas, au sud de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur la RD306, fréquentée par plus de 30 000 véhicules par jour. Ses grandes vitrines en angle offrent une excellente exposition pour attirer la clientèle et signaler votre activité.

Développant 200 m² sur deux niveaux et en excellent état, le local dispose d’une extraction, de la climatisation et d’une grande vitrine. Il se prête particulièrement à un concept de pizzeria ou de restauration rapide, avec vente sur place — une dizaine de couverts — et à emporter. Une déspécialisation est possible.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT HC, soit 2 400 € HT par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 4 800 € HT.