Local commercial à louer – Limas – 200 m²

Situé à Limas, à proximité immédiate d’Anse et de Villefranche-sur-Saône, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Beaujolais, sur un axe à fort potentiel économique et commercial. Implanté dans un environnement dynamique, à proximité d’enseignes reconnues, il offre une belle visibilité et un accès aisé pour la clientèle. Les accès à l’A6, notamment vers Villefranche-centre et Jassans-Riottier, se trouvent à proximité.

D’une surface totale de 200 m², le local comprend 130 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en mezzanine. Fonctionnel et modulable, il convient à une activité de commerce, à un showroom ou à des bureaux. Un parking commun est disponible. Il n’y a pas de charges communes : chaque locataire assure l’entretien des espaces concernés.

Le loyer annuel est de 32 004 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.