Local commercial à louer – Limas – 166 m²

À Limas (69400), au cœur d’une zone dynamique et aux portes de la métropole lyonnaise, découvrez une cellule commerciale ou d’activité de 166 m², disponible immédiatement dans un bâtiment neuf. Bénéficiant d’une excellente visibilité, elle profite d’un environnement attractif, à proximité d’autres établissements et commodités. Plusieurs cellules sont proposées et peuvent être réunies pour former un ensemble allant jusqu’à 582 m².

Le local comprend un espace principal en rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine, aménageable selon vos besoins en bureaux, stockage ou showroom. Sa configuration moderne et flexible convient à de nombreuses activités et permet de personnaliser les espaces pour accueillir la clientèle et faciliter la circulation.

Le loyer annuel s’élève à 11 256 € HT/HC. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de six mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et TVA applicable. Les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance, avec une indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.