Local commercial à louer – Lille – 175 m²

Au cœur du Vieux-Lille, à proximité de la place Louise de Bettignies, du Lion d’Or et de la rue de Gand, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’une excellente visibilité et d’un passage régulier. D’une surface annoncée de 175 m², dont 65 m² en rez-de-chaussée pour accueillir la clientèle, il se prête à l’implantation d’un bar ou d’une activité de restauration.

Le local dispose d’une extraction professionnelle. Il a fait l’objet d’un curage complet et comprend une ventilation mécanique contrôlée, une isolation hydrofuge et phonique ainsi qu’un tableau électrique de chantier. Les façades avant et arrière ont été ravalées, les peintures des menuiseries reprises et l’autorisation d’urbanisme nécessaire aux travaux de menuiserie obtenue.

Le bien est proposé à la location au loyer annuel de 60 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.