Local commercial à louer – Lille – 78 m²

Situé en plein centre-ville de Lille, rue Léon Gambetta, ce local commercial de 78 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe commerçant très fréquenté. Le flux piéton et automobile, la proximité des transports, des enseignes nationales et des commerces de quartier, ainsi que sa belle vitrine, assurent une visibilité optimale.

En excellent état et sans gros travaux à prévoir, le local comprend au rez-de-chaussée une surface de vente lumineuse et bien agencée, complétée par un sous-sol sain, idéal pour le stockage ou une réserve. Il se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les dispositions du bail.

Loyer annuel : 27 600 € HT/HC, soit 2 300 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 12 % HT du loyer triennal HT. Les modalités du bail sont à confirmer.