Local commercial à louer – Lille – 85 m²

Situé à Lille, à proximité immédiate du métro Cormontaigne et au cœur d’un quartier étudiant animé, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de façade. Sa situation convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local développe 85 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une cave, idéale pour le stockage. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 € et comprennent les charges de copropriété, l’assurance PNO et la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Bail notarié : frais de rédaction de 1 000 € HT. Aucun droit d’entrée.