Local commercial à louer – Lille – 253 m²

Situé en plein cœur de la rue du Sec Arembault à Lille, entre la sortie de la Fnac et l’entrée des Tanneurs, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, à proximité de plusieurs enseignes nationales et d’un flux piéton important. L’immeuble est proposé à la location pour toute activité.

Développant une surface totale de 253 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 90 m² en parfait état, climatisé, avec accès à une cave pour le stockage. Une cage d’escalier dessert trois étages d’environ 55 m² chacun, offrant des espaces complémentaires pour accueillir votre activité.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT HC, soit 6 000 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 500 € HT. Le dépôt de garantie s’élève à 18 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 20 000 € HT ; frais de rédaction du bail et d’état des lieux : 2 500 € HT. Disponibilité annoncée en octobre 2026.