Local commercial à louer – Lille – 170 m²

Au cœur de Lille, face à la gare Lille-Flandres, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un flux piéton et professionnel constant, au pied d’un immeuble de bureaux. La proximité immédiate des transports en commun et des grands axes facilite l’accès à la clientèle.

Développant 170 m² sur plusieurs niveaux, le bien comprend un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée, un premier étage et un espace cuisine au deuxième étage. Son aménagement modulable, son extraction et sa Licence IV le rendent particulièrement adapté à un restaurant ou un bar. La création d’une terrasse extérieure est également envisageable.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 50 004 € HT HC, sans droit d’entrée. Une opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur central et dynamique de Lille.