Local commercial à louer – Lille – 370 m²

Situé boulevard Carnot, à l’entrée de Lille (59800) et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses 30 mètres de façade. En excellent état et conforme aux normes PMR, il est adapté à une activité de services ou à l’installation d’un showroom professionnel.

Le bien développe environ 370 m² et comprend une cave saine d’environ 70 m², idéale pour le stockage. Il dispose de plusieurs accès et d’une climatisation réversible. Les locaux sont exploitables immédiatement et disponibles à compter du 30 juin 2026.

Loyer annuel : 63 840 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction du bail (5 % HT du loyer annuel HT + 150 € HT).