Local commercial à louer – Lille – 125 m²

Au cœur de Lille, rue d’Amiens, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des rues de Béthune et du Molinel, au sein d’un secteur animé et fréquenté. Sa visibilité et son environnement en font une adresse adaptée à l’implantation d’un restaurant.

Le local développe environ 125 m² et dispose d’une extraction, ainsi que d’un sous-sol. Il peut accueillir une activité de restauration, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 44 208 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois. Les provisions sur charges sont de 184,33 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 13 200 €. Honoraires de négociation à la charge du preneur : 10 % HT de la première période triennale.