Local commercial à louer – Lille – 170 m²

Situé Place Rihour, au cœur de l’hypercentre de Lille, ce local commercial de 170 m² bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur dynamique et très fréquenté. Sa façade offre une excellente visibilité et un véritable effet d’enseigne, tandis que le flux piéton important et la proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et transports en commun renforcent son attractivité.

En rez-de-chaussée, le bien dispose de deux accès indépendants et peut accueillir une activité commerciale à définir selon votre projet. Rare sur le secteur, il offre un cadre propice au développement et à la pérennité de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 32 304 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec indexation annuelle selon l’indice ICC et dépôt de garantie de trois mois. Loyers et charges payables trimestriellement et d’avance.