Local commercial à louer – Lille – 125 m²

Situé à Lille, sur l’avenue de Dunkerque, axe commerçant très fréquenté de la métropole lilloise, ce local bénéficie d’un emplacement de choix et d’une vitrine offrant une excellente visibilité auprès d’un flux régulier de passants et d’automobilistes.

Entièrement de plain-pied et situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 125 m² de surface commerciale. Il dispose également d’une cour privative d’environ 15 m² et d’une cave d’environ 15 m². Les compteurs d’électricité et de gaz sont individuels. Toutes activités sont autorisées, sans restriction.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT/HC, soit 2 000 € par mois. Les charges sont à définir. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Les frais de rédaction du bail sont de 1 500 € HT et les honoraires d’agence de 12 % HT du loyer triennal. Aucun droit d’entrée n’est demandé.