Local commercial à louer – Lille – 110 m²

Situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Lille, au cœur d’une importante zone tertiaire et entouré d’enseignes nationales, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre. En angle, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 20 mètres de façade vitrée.

D’une surface de 110 m² de plain-pied, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et se prête particulièrement à une activité de restauration rapide. Anciennement exploité dans ce secteur, il dispose d’une terrasse d’environ 20 places assises, de locaux sociaux d’environ 20 m² à l’étage et d’une place de parking en sous-sol incluse dans le loyer.

Le loyer annuel s’élève à 34 104 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire sont de 12 300 €.