Local commercial à louer – Lille – 253 m²

Au cœur de l’hypercentre de Lille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique rue Nationale, axe majeur reliant la Grand-Place au boulevard de la Liberté. Situé à l’angle et exposé à un important flux piétonnier et automobile, il profite d’un large linéaire de vitrine offrant une visibilité remarquable au sein d’un environnement commercial dynamique.

Développant 253 m² répartis sur trois niveaux, le local se prête à l’implantation d’une enseigne ou d’une activité commerciale recherchant une forte exposition. Ses espaces sur plusieurs niveaux et sa façade vitrée constituent des atouts pour valoriser une offre et accueillir la clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT/HC, avec des charges prévisionnelles de 14 417 € HT par an, régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, correspondent à 30 % du loyer annuel HT.