Local commercial à louer – Lille – 95 m²

Situé rue de Douai à Lille, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste-Lebas et du métro, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine, idéale pour mettre en valeur votre enseigne.

D’une superficie d’environ 95 m² et en excellent état technique, le local permet une installation rapide. Toutes activités sont autorisées, offrant une grande souplesse pour concrétiser votre projet commercial.

Le loyer annuel s’élève à 15 000 € HT HC, soit 1 250 € HT HC par mois. Les charges sont de 250 € par mois et comprennent les charges de copropriété, l’assurance PNO et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC ; des frais de rédaction du bail équivalents à un mois de loyer HT ainsi que des honoraires d’agence de 12 % HT du loyer HT de la première triennale sont également à prévoir.