Local commercial à louer – Lille – 40 m²

À proximité de la mairie de Lille, ce local bénéficie d’un emplacement central, à quelques minutes à pied de la Grand’Place et de la gare Lille-Flandres. Sa façade entièrement vitrée lui assure une belle visibilité et offre un large potentiel pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien comprend environ 40 m² en rez-de-chaussée avec WC, ainsi que deux bureaux d’environ 28 m² au sous-sol. Le loyer annuel est de 8 760 € HT et hors charges, soit 730 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 320 € et couvrent notamment le foncier, la copropriété et l’assurance PNO. Dépôt de garantie : 2 190 €, correspondant à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 2 630 € HT. Disponibilité annoncée en septembre 2024.