Local commercial à louer – Lille – 41 m²

Situé avenue de Dunkerque à Lille, à proximité immédiate du métro Canteleu, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant et d’une vitrine donnant sur rue. Entièrement rénové et disponible immédiatement, il offre un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

D’une surface de 41 m² hors caves, le local comprend une pièce principale climatisée avec vitrine, une seconde pièce avec point d’eau et des toilettes séparées. Deux grandes caves privatives, décrites comme très saines, complètent le bien.

Le loyer annuel est de 11 880 € hors charges et hors taxes, soit 990 € par mois. Le bail commercial est de type 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : trois mois de loyer hors charges ; honoraires : 30 % du loyer annuel hors charges.