Local commercial à louer – Lille – 170 m²

Situé en hypercentre de Lille, cet immeuble commercial bénéficie d’un emplacement de choix en zone piétonne, avec une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Une terrasse de 8 places complète l’ensemble et permet d’accueillir la clientèle en extérieur.

Développant 170 m² répartis sur 4 niveaux, avec une cave, le local est adapté à toute activité, y compris la restauration sous réserve de disposer d’une extraction. Le bien est libre et les travaux d’aménagement sont à réaliser par le preneur.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT hors charges, soit 2 800 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 380 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 9 % HT calculés sur 36 mois de loyer hors charges.