Local commercial à louer – Lille – 70 m²

Situé au rez-de-chaussée, à l’angle de la rue de la Louvière et de la rue du Dieu de Marcq, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité, face à l’hôpital de La Louvière et à un carrefour équipé de feux de circulation. À environ 500 mètres du métro Saint-Maurice Pellevoisin, il profite d’un passage régulier et d’un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend une pièce principale de 45 m², une cuisine de 16 m² et un WC. Le diagnostic est en cours. Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois. Les charges s’élèvent à 120 € par mois, avec une provision pour l’eau froide et une avance sur la taxe foncière. Dépôt de garantie : 3 000 €. Aucun droit d’entrée.