Local commercial à louer – Lille – 480 m²

Situé rue d’Arras à Lille, à proximité du centre-ville, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement sur un axe très fréquenté, d’une forte visibilité et d’une bonne desserte par les transports en commun.

Développant environ 480 m², le bien comprend un espace d’accueil, neuf salles, un garage et deux pièces de rangement. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales, de services ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT/HC, soit 2 700 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 700 € et comprennent notamment l’eau, le chauffage, la taxe foncière, les charges de copropriété, la TEOM et l’assurance. Dépôt de garantie : 6 000 €. Aucun droit d’entrée.