Local commercial à louer – Lille – 112 m²

Au cœur du quartier d’Euratechnologies à Lille, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité grâce à ses façades vitrées. Il se situe à proximité d’un Carrefour et d’une crèche, à environ 500 mètres du métro Bois-Blanc, avec une station V’Lille et la Rocade Nord-Ouest à proximité. La gare Lille-Flandres est à environ 4 km.

D’une surface totale d’environ 112 m², le bien comprend une surface commerciale de 90 m², un espace de stockage de 22 m², un bureau cloisonné et des sanitaires. Il convient à une activité commerciale ou de services, ainsi qu’à des bureaux. La restauration est exclue, le local ne disposant pas de système d’extraction.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 26 400 € HT/HC, avec un bail commercial 3-6-9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont indiquées à 21 € HT/m²/an ; les honoraires, à la charge du preneur, s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.