Local commercial à louer – Lille – 95 m²

Situé en rez-de-chaussée rue Léon-Gambetta à Lille, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique.

D’une surface totale d’environ 95 m², il comprend un espace commercial d’environ 40 m² et des réserves offrant une capacité de stockage complémentaire. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT/HC. Les charges prévisionnelles, comprenant le foncier, sont de 2 400 € par an, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 6 900 €, soit trois mois de loyer, et aucun droit d’entrée n’est demandé.