Local commercial à louer – Lille – 200 m²

Situé au 273 rue Léon-Gambetta à Lille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, à seulement 100 mètres de Carrefour Gambetta et à proximité du marché de Wazemmes et du métro Gambetta, tous deux à environ 400 mètres. Cette adresse passante offre une bonne visibilité et un accès pratique à la clientèle.

Développant 200 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la copropriété de 5 lots. Le diagnostic de performance énergétique est vierge. Le bien sera libre à compter du 30 octobre 2026.

Le loyer annuel est de 48 000 € hors charges et hors taxes, soit 4 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 500 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 10 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location à la charge du locataire : 3 500 € TTC.