Local commercial à louer – Lille – 150 m²

Au cœur de Lille, rue Nationale, à proximité immédiate du Printemps, ce local commercial d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Une terrasse est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Équipé d’une extraction, le local est particulièrement adapté à une activité de restauration. Il offre une surface permettant d’aménager un espace de restauration et une cuisine selon les besoins de l’exploitant.

Le loyer annuel est de 103 992 € HT/HC. Les charges annuelles s’élèvent à 10 000 €, avec une provision mensuelle et régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 23 500 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires de négociation à la charge du preneur : 10 % HT de la première période triennale.