Local commercial à louer – Lille – 100 m²

Situé au cœur du Vieux-Lille, dans un secteur central et dynamique, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’une forte fréquentation piétonne et routière, ainsi que d’une clientèle locale, touristique et professionnelle. Sa vitrine et son effet d’enseigne lui assurent une visibilité appréciable. Des solutions de stationnement et un accès facilité aux principaux axes routiers complètent son emplacement.

En très bon état et prêt à être exploité, le local convient aux activités de restauration ou de commerce de bouche. Conforme aux normes ERP, il permet d’accueillir le public dans de bonnes conditions. Une cave de 100 m² en sous-sol offre un espace complémentaire pour le stockage ou l’aménagement.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.