Local commercial à louer – Lille – 253 m²

Au cœur du centre-ville de Lille (59800), dans un secteur commerçant très recherché et bénéficiant d’un important passage piéton, ce local commercial profite d’un emplacement stratégique. Sa vitrine de 4,50 mètres assure une belle visibilité, tandis que la proximité des axes routiers, des lignes 1 et 2 du métro, des bus et de la gare Lille-Flandres facilite l’accès à la clientèle.

Développant une surface d’environ 253 m² sur deux niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée dédié à l’accueil du public et un étage pouvant servir au stockage. Il convient parfaitement à une boutique de prêt-à-porter ou à un showroom, et peut également accueillir une activité de restauration sans extraction. Le rez-de-chaussée sera remis en état (peinture et sol) ; l’étage est en état d’usage. Le bien dispose d’une climatisation réversible, d’une alarme et d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres.

Le loyer annuel s’élève à 67 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC.