Local commercial à louer – L'Île-Saint-Denis – 140 m²

À L’Île-Saint-Denis, ce commerce de 140 m² bénéficie d’un environnement en plein développement, à proximité du village des Athlètes, du pôle nautique, de la Cité des Arts et de la Culture, ainsi que de résidences étudiantes et d’hôtels. La future ligne de transport du Grand Paris et le tramway renforcent l’attractivité et la visibilité du secteur. La gare de Saint-Denis, desservie par les lignes H et D ainsi que le tramway T1, est également accessible à proximité.

Le local convient à tous types de commerces, à l’exception des activités générant des nuisances. Sa surface de 140 m² offre un espace adapté à différents projets commerciaux. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 31 680 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, indiqués à 8 333,33 € HT, sont à la charge du preneur. Les modalités du bail et de la franchise sont à confirmer.