Local commercial à louer – Liévin – 400 m²

Situé au 1 bis rue Marie-Liétard, avec une entrée rue du Parc à Bois à Liévin, ce local bénéficie d’un emplacement de premier plan au cœur d’une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes, restaurants et du cinéma Pathé. En bordure de la D58, il se trouve à seulement deux minutes de la rocade minière de Lens et de l’A21. Un panneau publicitaire 4 × 3 sur le boulevard Maréchal-Leclerc-de-Hauteclocque est inclus, renforçant la visibilité de votre activité.

Développant environ 400 m², le bâtiment convient à un commerce ou à une activité de stockage avec bureaux. Il comprend une vaste surface de vente ou de stockage avec sol en résine époxy et éclairage performant, des bureaux aménagés, deux portes sectionnelles et un quai de chargement. L’accès PMR et plusieurs places de stationnement complètent ses prestations. Une division en deux parties peut être envisagée. Le local sera disponible à partir d’octobre 2026.

Le loyer annuel est de 34 800 € HT et hors charges, soit 2 900 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 400 € par mois et comprennent la taxe foncière et les frais de copropriété. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.