Local commercial à louer – Liévin – 51 m²

Situé au 131 bis rue Jean-Baptiste-Defernez à Liévin, au cœur d’un secteur commerçant dynamique, ce local de 51 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe passant et bien desservi. Sa façade offre une belle visibilité et permet d’accueillir la clientèle dans un espace de vente ou de réception agréable.

Fonctionnel et disponible rapidement, le local comprend une salle d’accueil ou de vente, un bureau indépendant, un espace de stockage et des sanitaires. Il convient au commerce de détail, aux services, aux professions libérales, à un bureau, un showroom ou une activité artisanale. Toutes activités sont acceptées hors restauration.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT et hors charges, soit 750 € par mois. Des provisions pour taxe foncière de 85 € par mois sont à prévoir, ainsi qu’un dépôt de garantie de 1 500 € et 1 350 € TTC d’honoraires de location et d’état des lieux à la charge du preneur. Un bail dérogatoire (bail précaire) peut être envisagé. Aucun droit d’entrée.