Local commercial à louer – Libourne – 85 m²

Au cœur de Libourne, dans la rue la plus commerçante de la ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de passage. Disponible immédiatement, elle est particulièrement adaptée à une activité de prêt-à-porter.

D’une surface totale de 85 m², le local comprend une surface de vente bien agencée, un beau linéaire de vitrine, ainsi qu’une remise pour le stockage et un espace bureau.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail : loyer annuel de 22 404 € HT hors charges, soit 1 867 € HT par mois. Droit d’entrée : 53 000 € net vendeur ; honoraires : 5 600 € HT.