Local commercial à louer – Libourne – 80 m²

Situé au cœur de Libourne, sur la très belle rue Gambetta, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une excellente visibilité grâce à son beau linéaire de vitrine. Anciennement exploité en salon de thé, il se prête particulièrement à cette activité, ainsi qu’à d’autres commerces ou concepts de restauration légère, sous réserve des autorisations nécessaires.

Disponible dès à présent, le local est proposé en location pure. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € TTC par mois selon les éléments communiqués. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location : 5 000 € HT. Les autres modalités du bail sont à préciser.