Local commercial à louer – Libourne – 100 m²

Situé sur l’avenue principale de Libourne, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité. Une zone de dépose-minute devant le local peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, facilitant l’accès de la clientèle.

Le local comprend une mezzanine, offrant un espace complémentaire de stockage ou de travail, ainsi qu’une porte automatique. Facile d’accès, il se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT hors charges, soit 1 600 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence sont fixés à 3 000 € HT à la charge du preneur.