Local commercial à louer – Libourne – 37 m²

Au cœur de Libourne, ce local commercial de 37 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur la rue Gambetta, artère commerçante la plus fréquentée de la ville. Situé à proximité de grandes enseignes nationales, il profite d’une belle visibilité et d’un linéaire commercial attractif.

Disponible immédiatement et proposé en location pure, le local est libre d’aménagement et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Une cave de 37 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges. Un bail neuf est proposé, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 2 400 €, et les honoraires sont de 5 000 € HT.