Local commercial à louer – Levallois-Perret – 450 m²

Situé au cœur de Levallois-Perret, dans le secteur recherché du centre et du marché, rue Trébois, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant, d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité. Une adresse stratégique pour développer une activité commerciale au sein d’un environnement animé.

Le local offre environ 450 m², répartis entre 70 m² en rez-de-chaussée et 380 m² en sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond. Il convient à de nombreuses activités et tous commerces sont autorisés, à l’exception de ceux générant des nuisances sonores ou olfactives.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 40 692 € HT et hors charges, soit 4 069 € par mois, avec 310 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 249 000 €.