Local commercial à louer – Levallois-Perret – 94 m²

Situé dans le quartier commerçant Marjolin à Levallois-Perret, ce local bénéficie d’une façade linéaire d’environ 5 mètres, offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 94 m², il comprend 55 m² en rez-de-chaussée et 49 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il est équipé d’une double extraction avec conduit de 400.

La destination autorise tous commerces, offrant une grande liberté d’exploitation, notamment pour des activités nécessitant une extraction. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.

Le loyer annuel s’élève à 27 456 € HT et hors charges, avec 100 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie de trois mois. Le droit d’entrée est de 135 000 €. La TVA s’applique au loyer ; une caution solidaire est demandée.