Local commercial à louer – Leucate – 40 m²

Situé au cœur d’une rue très passante de Port-Leucate, à proximité immédiate d’un parking, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité dans une station balnéaire dynamique et fréquentée. Son emplacement convient aussi bien à une activité portée par l’affluence touristique saisonnière qu’à une exploitation à l’année.

D’une surface totale de 40 m², le bien comprend environ 26 m² de surface commerciale, dont 3 m² de réserve, ainsi qu’une terrasse de 14 m². Actuellement exploité en magasin de chaussures, il peut accueillir cette activité ou tout autre commerce, à l’exception des activités alimentaires.

Le loyer annuel est de 13 656 € hors charges et hors taxes, soit 1 138 € par mois. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 20 000 €, à débattre. Local disponible à partir d’octobre 2026.