Local commercial à louer – Leucate – 30 m²

Situé au cœur de La Franqui, station balnéaire de la commune de Leucate, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important passage piétonnier, renforcé par l’affluence saisonnière et les événements locaux. Actuellement exploité en salon de coiffure, il convient également à une activité d’esthétique ou de beauté, ainsi qu’à d’autres commerces sous réserve de la destination du bail ; les activités alimentaires sont exclues.

En parfait état et prêt à l’emploi, le local comprend un espace d’accueil lumineux, un coin technique et un WC privatif avec point d’eau et cabine de douche. Il dispose d’arrivées et d’évacuations d’eau adaptées aux bacs de lavage, d’une installation électrique renforcée et d’une climatisation réversible.

Cession du droit au bail : 15 000 €. Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 5 400 €.