Local commercial à louer – Les Sables-D'Olonne – 500 m²

Situé au cœur de la zone industrielle des Plesses, aux Sables-d’Olonne, ce bâtiment récent de 500 m² bénéficie d’un emplacement adapté aux activités commerciales, artisanales ou de stockage. Son espace magasin de 85 m² avec vitrines offre une bonne visibilité, tandis que la parcelle clôturée et sécurisée de 3 200 m² dispose d’un parking adapté aux véhicules lourds.

En excellent état et disponible immédiatement, le bien comprend un magasin climatisé, trois bureaux, une salle de pause, des archives et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’atelier, doté d’une grande hauteur sous faîtage, dispose de deux portes sectionnelles de 4 mètres de haut, ainsi que d’un vestiaire et de sanitaires.

Loyer annuel : 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 3 000 €. Classes énergie et climat : E et B.