Local commercial à louer – Les Sables-d'Olonne – 88 m²

Aux Sables-d’Olonne, dans la zone du Centre Leclerc, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à ses grandes baies vitrées. Cinq places de stationnement situées en façade facilitent l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

D’une surface d’environ 88 m², le bien comprend un vaste hall d’accueil pouvant accueillir un espace de vente, un bureau et une petite réserve. Très lumineux et modulable, il peut être cloisonné ou décloisonné selon vos besoins. Il convient à une activité commerciale ou à des bureaux et sera disponible à partir du 1er janvier 2027.

Location proposée avec un bail commercial ou professionnel. Loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT par mois, avec taxe foncière en sus. Dépôt de garantie de 3 000 € et aucun droit d’entrée.